谁将分享浦东川沙迪斯尼400亿巨大商机－

鑫新股份由于与“迪斯尼”做邻居，坐享其成，所以连续拉出两个无量涨停。特别是在今日市场热点全面退潮的趋势下，上海本地股异军突起，其中天宸股份、上海三毛、白猫股份、金山开发、嘉宝集团纷纷拉出涨停，成为弱市中唯一的亮点。事实上，迪斯尼落户上海的消息确认以来，市场就没有停止过对上海本地板块的炒作。前期坊间传出消息迪斯尼乐园具体选址在浦东川沙，最大受益者界龙实业出现了连续拉升的行情，最大涨幅超过100%。而近期又有媒体报道崇明岛也有可能成为迪斯尼乐园侯选地址，亚通股份应声大涨，5个交易日涨幅超过40%。迪斯尼概念的疯狂炒作，彻底激活了沉睡中的上海本地股。

　　一位曾参加项目论证的专家称，几年前上海迪斯尼乐园成本预算原定300亿元左右(不含地价)，"这两年，加上物价上涨、通货膨胀等因素，预算应该会增加到400亿元左右。"上海迪斯尼将采取"边建边开"模式，在整个工程建成三分之一至三分之二后即会开门迎客，最早有望于2012年"开张"。迪斯尼入主上海，其为上海带来的经济效应将十分可观，仅迪斯尼主题乐园一个项目每年就能吸引2500万人次，可停留的游客数每年在300万人次左右。要满足这些人群而建设的公园内宾馆和餐饮的建筑面积超过12万平方米。另外根据业界传言，迪斯尼曾要求"方圆25公里之内不允许有高层建筑"，这个条件是否能实现暂且不论，但是显然预示着迪斯尼乐园的直接影响范围在半径25公里左右，而在这范围之内，旅游、餐饮、零售、服务以及相关行业都将得到显著发展，以此为中心的旅游业及休闲旅游地产业也必将迎来巨大机会。不仅这25公里之内，周边各地的旅游休闲产业的受益，完全有可能辐射到整个长三角地区。可以说，该乐园的真正价值实际上并不在于公园本身可能带来的收益，而在于因为公园的存在，能给周边的商业环境带来的商机，以及发展机会。因此迪斯尼将为上海本地注入新的价值。

　　浦东新区位于上海市东部，长江三角洲东缘。东濒长江口，南与南汇区、闵行区接壤，西和北分别与徐汇、卢湾、黄浦、虹口、杨浦、宝山6区隔江相望。总面积533.44平方千米/522.75平方千米。浦东新区(准确的说是川沙)最早的历史沿革可追溯到南北朝时的梁大同元年(535)，那时设有昆山县，隶属于信义郡;古代的川沙是戌卒屯垦的海疆，唐天宝十年(751)属华亭县;到了元至元二十九年(1292)，归属于上海县;清雍正三年(1725)后分隶南汇和上海两县;嘉庆十五年(1810)开始由上海、南汇两县划出，设川沙抚民厅;辛亥革命(1911)时改厅为县，直隶江苏省;1950年由南汇划入29个乡;1958年川沙从江苏省划出，改属上海市管辖;1961年成立才两年的浦东县的农村部分全部划入川沙，并将沿黄浦江边的高庙地区划归杨浦区;1984年再将沿黄浦江的塘桥、陆家嘴、洋泾一带划归黄浦区，把周家渡至杨思等沿江地区划归南市区。到1985年县境的面积已是建国前的2倍。1990年，中共中央和国务院决策开发浦东，1993年浦东新区管委会成立，川沙县的建制撤销，同时将划归到南市、黄浦、杨浦的地区及闵行的三林乡收回，成立了浦东新区。那么迪斯尼一旦开工，谁将分享其400亿巨大商机呢?(600284)浦东建设则面临极大发展机遇。公司处于上海开放开发的前沿，上海开发浦江两岸以及浦东的新一轮开发都将给企业带来难得的机遇。公司是一家以工程建设为龙头、机械化施工为依托，集工程投资、管理、施工、测试、养护、沥青混合料供应、绿化工程、项目投资为一体的综合型股份制企业，拥有市政公用工程施工总承包一级资质和公路路面工程专业承包一级资质，通过iso9001质量体系认证。浦东建设作为海本地建设施工龙头企业，频频中标重大工程。如中标浦东国际机场北通道(申江路-主进场路)新建三标和二十标。三标中标价为3.4亿元;二十标中标价为2.7万元。近日又公告中标上海中环线浦东段申江路新建工程二标，中标价为1.33亿元。在上海本地股整体启动，特别是迪斯尼概念股全线启动的时候，作为真正受益川沙大建设的(600284)浦东建设，值得重点留意!